Aubrac Margeride Immobilier

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villa T6 de standing/2700 M²
Ref. 2607 - LE MALZIEU VILLE 48140


Caractéristiques générales

Type Offre: A vendre
Prix: 295000 € hai
Secteur: LE MALZIEU VILLE 48140
Type: MAISON DE CARACTERE T6 AVEC GARAGE:dependances et terrain attenant
Chauffage: central fuel + cheminée (sejour)
Surface habitable: 153 m²
Surface du terrain: 2700 m² environs
Etat: bon état - trés bien entretenu

Descriptif: Belle villa T6 tout confort plain pied partiel avec grand garage chaufferie récente Vaste séjour/cheminée cuisine intégrée 3 chambres 2 salle d'eau/wc Terrasse pavée stationnement aisé dans le terrain clos et arboré
Commodités: MALZIEU VILLE 48140 ville avec cachet historique (vestige remparts) commerces et services de proximité accès commode par A 75 et 2X2 voie D 809


Galerie photo et description du bien  (cliquez sur les photos pour agrandir)

MALZIEU VILLE 48140   (LOZÈRE)

 

Cadre agréable

Villa de caractère T6  tout confort   sur 2700 m² de terrain  entretenu (plantations/arbres) et clôturé

Cette habitation de + de 150 m²  comprend

Sous sol/rez de terrain : grand garage (porte automatisée)  local chaufferie  (chaudière récente)  cave   coin atelier

Rez de chaussée/rez de terrain : DE PLAIN PIED =   hall d’entrée/vestibule   grand séjour avec cheminée   cuisine intégrée (avec éléments meubles et électroménagers de qualité),  vaste chambre parentale avec salle d’eau privative,   wc séparé

Étage 1 :  dégagement    deux chambres individuelles avec rangements,   salle d’eau (meuble vasque cabine de douche),  wc individuel n°2  plus une grande pièce avec charpente en lamellé-collé apparente   (bureau ou chambre n°4)

Le tout édifié sur un terrain aménagé  boisé avec accès/stationnement de véhicules aisé , terrasse pavée aménagée  barbecue   jardin potager

(toiture en lauzes   –   vitrages isolants double vitrages    bonne isolation  murs/toiture – installations plomberie chauffage récente)

Cette construction est en parfait état  (intérieurs et extérieurs entretenus)

dpe

PRIX 295000 € hai

(honoraire charge acquéreur’4%)

Prix honoraire exclus 283654 €

 

RCS 349635417


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