appartement T3 avec cave, garage

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MARVEJOLS:

Situé en périphérie immédiate du cœur de ville, au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce T3 lumineux à fort potentiel, niché au 1er ou 2e étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Bénéficiant d’une exposition plein Sud, ce logement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa structure en dalles béton assure une excellente solidité et un confort acoustique appréciable.

Les prestations existantes constituent une base saine pour un projet de valorisation :

• Huisseries en PVC double vitrage

• Installation électrique sécurisée

• Murs déjà isolés

• Cave privative

Le bien nécessite un rafraîchissement ou une rénovation selon vos envies, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou d’optimisation patrimoniale.

Un garage est proposé en supplément, un atout rare dans le secteur.

Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale à aménager à votre goût, ce bien combine emplacement stratégique, tranquillité et potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder.            Prix : de 45 000 € à 59 000 €