villa individuelle T4+T2rdc sur 760 m² de terrain

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Située en Lozère, sur la commune de Bourgs-sur-Colagne 48100,

dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa individuelle à usage d’habitation offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé de 760 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité.

La construction se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied :
un logement de type T2 d’environ 37 m² comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un hall d’entrée, un garage et une cave.

Au premier étage :
un palier/dégagement dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse/véranda, une cuisine individuelle aménagée, deux chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle de bains.

Au deuxième étage :
un grand palier distribue une troisième chambre mansardée ainsi qu’une pièce aménageable en quatrième chambre, bureau ou espace de rangement.

Cette maison est idéale pour une résidence principale avec possibilité de rapport locatif, grâce à ses deux logements distincts (T2 au rez-de-chaussée et T4/T5 aux étages avec entrées séparées).

Bon état général, habitable de suite. Équipements : double vitrage isolant et volets roulants électriques. porte de garage à commande électrique  – mode de chauffage individuel electrique   classe DPE  (E enegie) et B(effet de serre) 

Prix ​​: 239 000 €.

(honoraire charge vendeur)